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发问：曾叔，买房是不是在承受规模内买单价高的小区？
回答：若是是自住，应该是买2005年以后，户型廉正，楼层中上以上，外立面是干挂石材简略铝板材质的高品性住宅，这么的住宅单价未低廉，但咱们是为了品性付费的，而不是为了高单价而买高单价。若是是投资，那么应该买至少主流审好意思，能接管的，大面积低单价产物
发问：曾叔您好！小孩初二，上海户口，外地屋子仍未卖出，有250万现款，上海买二套自住还要商量高中上学，张江隔邻上班。有一套嘉定外环外菊园新区屋子，仍有贷款在还，下一步如何选择？是否卖掉嘉定的屋子？求保举？谢谢！
回答：忽视你置换一下吧。小孩上了高中之后，无须商量学区房，卖掉你嘉定的屋子，灭亡你当今的现款买一套改善住宅。张江的单价有点高，但上班比拟粗浅，这是你可以商量的一个区域。若是预算有限的话，相近周浦，孙桥，唐镇，广兰路，康桥齐可以商量一下。因为是改善置换，最佳集会你的口味需求来作念一个选择。
发问：曾叔您好！刚拿到上海户口，小孩还有一年要上小学了。外地买了有500万现款，上海买首套自住还要商量上学，松江和漕河泾隔邻上班。松江大学城的次新是否好选择？简略春申隔邻旧少量的，还有莫得别的区域保举？谢谢
回答：若是你商量学区的话，不是特等保举松江。松江的磨真金不怕火相对来说不是很强。况兼若是买松江的话，也不是很忽视买松江新城，有点太远了，将来若是二次置换的时候流动性有些问题。外环春申板块是可以的，隔邻还有顾戴路那一带亦然可以商量，另外莘庄亦然OK。若是不商量学区的话，九亭，泗泾江桥，徐泾北城这里齐是可以的。你是自住购房，需要集会你的口味偏好，仍是对学区强度的条款，来作念一个梳理。
发问：曾叔你好，我家小孩当今3周岁半，户口在长宁，念念在别的区买一个学区房上学，不知谈选什么地点，总价在350万傍边，2室的，请敦厚指挥。谢谢！
回答：350万，2房，可以去杨浦，浦东，闵行望望。不外这个有打算历程不是最优的，买学区房最关节的是磨真金不怕火链接，先选行政区和学区，再把柄预算来选屋子，
发问：曾叔，浦东产证上孩子和家长的名字，迷惑占有比例影响学区房上学吗
回答：浦东条款产证上不可有比例设定，最佳不要设定，尤其是学校比拟热点的学区，有可能影响孩子入学。
发问：曾叔您好！上海青浦区朱家角板块如何样！异日可有发展空间！谢谢
回答：契机不大，离市区太远，莫得市区接盘客，本人产业又不彊，永恒看弱于大盘平均涨幅。
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