（原标题：捏续火爆！年内募资超500亿元）
【导读】公募REITs年内募资规模已超500亿元 中国基金报记者 天心 本周（11月25日至11月29日），公募REITs市集新音书继续，发售、申报等方面皆有新进展。公募REITs市集加快扩容。二级市集行情方面，本周上市REITs不绝小幅回调。 刊行捏续火爆 公募REITs年内募资超500亿元 公募REITs刊行捏续火爆，本周有两只新品公众发售部分提前收尾召募。 11月29日，中金基金发布公告称，11月27日首发的中金重庆两江产业园REIT因公众投资者认购奋勇，为止11月28日该部分认购总量已杰起程售总量，因此，公众发售部分由原定的截止日12月3日提前至11月28日收尾召募。 11月27日，工银蒙能清洁动力REIT公告走漏，该居品的发售获取了投资者热捧，其中，公众投资者有用认购倍数达357倍，成为深交所年内刊行基础形势REITs中，公众投资者认购倍数最高的居品。该REIT原定召募期为11月22日至11月25日，认购价钱为5.337元/份，瞻望召募总金额为10.67亿元。由于认购奋勇，公众投资者发售部分于11月22日刊行首日提前收尾召募。 此外，本周上交所两天内迎来三只新址品接连申报。11月27日，创金合信首农产业园REIT、华泰紫金苏州恒泰租借住房REIT同日接踵申报。此外，11月26日，汇添富上海地产租借住房REIT也在上交所申报。 值得一提的是，2024年以来，REITs刊行显著加快。为止11月29日，本年以来所有这个词23只公募REITs新址品，召募规模杰出500亿元，远超客岁全年水平。 本周二级市集不绝小幅回调 11月29日，中证REITs全收益指数微幅收涨0.09%，收报928.80点。本周中证REITs全收益指数下落0.23%。 中证REITs（收盘）指数方面，11月29日收报766.16点，本周跌幅为0.38%。 Wind数据走漏，为止11月29日，已上市的公募REITs中，有17只在本周杀青高潮。其中，浙商沪杭甬REIT周涨幅最多，达1.88%；中金山东高速REIT以1.54%的周涨幅位居第二；红土改造深圳安堵REIT、银华绍兴原水水利REIT、嘉实中国电建清洁动力REIT等周涨幅均超1%。 本周下落的居品有32只，其中8只跌幅杰出1%。专科东说念主士分析，我国REITs发展技能较短，波动相对较大，这是REITs这一新兴投资品种走向闇练的必经验程。不外，公募REITs二级市集经验了2023年的捏续低迷后，合座收益率在大幅提高，具有建树价值。 据了解，由于我国公募REITs采取了国际REITs强制分成和权柄型居品缠绵特色，不错参考好意思国REITs长周期的市集阐扬。从历史阐扬来看，好意思国REITs呈现出低风险、永恒禀报褂讪、与其他投资品种关联性低的特征。 从较长的技能维度看，在2009年~2023年，民众REITs的年复合收益率为9.73%，跑赢了股票、债券、房地产。 沪深来回所发布REITs财报引导
11月29日，沪深来回所分辩发布基础形势REITs年度陈诉引导、中期陈诉和季度陈诉引导。 据悉，此举旨在进一步程序基础形势REITs按期陈诉流露，完善以“管钞票”为中枢的基础形势REITs存续期信息流露规章体系，督促基础形势REITs市集参与主体归位守法，捏续提高信息流露的实时性、有用性和程序性。 剪辑：小茉 审核：木鱼
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